在办理扬州仪征住房抵押借款时,扬州仪征住房抵押借款机构会对抵押的住房和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房借款的住房不符合或是借款人不符合等问题.房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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办理房屋抵押贷款,企业抵押房产证贷款,抵押房屋购买合同消费贷款,抵押购房合同借款不押房,名贵手表抵押借款等申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的扬州仪征房产类型和年限会有要求不同，但是基本房产抵押贷钱资料都是相同的，
如下所示：
1、贷钱人及其配偶有效身份证件、扬州仪征户口簿、结婚证;
2、居住在扬州仪征的居住地址，工作个人收入证明等;
3、房产抵押贷钱用途证明书;
4、抵押房产的房产证;
5、扬州仪征贷钱机构要求的其他资料。
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向银行提交房产抵押贷款申请→递交房产抵押贷款资料→看房产评估→报批贷款→签订房产抵押贷款合同→抵押房产贷款登记手续→银行抵押放款。银行申请房产抵押贷款的流程手续一般步骤如下：
1、向扬州仪征银行提交房产抵押贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交房产抵押贷款资料：
如果是个人申请房产抵押贷款，则需要提供以下资料：贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房产产权证等。
如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房产评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：扬州仪征房产评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订房产抵押贷款合同：贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押房产贷款登记手续：银行凭房产所有权证和贷款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、扬州仪征银行抵押放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
扬州抵押房子证件贷款，抵押方式灵活，可接受抵押物品包括优质房屋、经营性商业用房、高档写字楼等。房屋抵押贷款资金用途灵活，可用于补充流动资金，也可购置其他固定资产等。房屋抵押贷款设有专门的审批通报和申请表格，审批效率高。
扬州仪征房产抵押贷款，如何进行个人房产抵押贷款申请，扬州仪征申请房产抵押借款需要提供一些材料,这样可以提高房产抵押借款的成功率.扬州仪征房产抵押借款机构要通过借款人申请提交的借款资料去审核申请房产抵押借款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.房产抵押贷款还不上怎么处理，各种疑难问题可咨询解答
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